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某安居房地块工程

(文号: 发稿时间:2020-07-01 阅读次数:)
建筑工程造价指标
建筑类型:居住建筑
工程概况屋顶类型平屋面砼类型            泵送商品砼缩短定额工期30%建筑面积49876.26
质量等级市优风险系数3%信息价厦门海沧区201904期
    
    本工程为连体地下室的安居房工程,建筑总面积49876.26m2,其中地下2层框剪结构,建筑面积 15844.65平方米;地上共有5个单体建筑,建筑面积 34031.61 平方米;1#楼25层剪力墙结构,檐口高度75.9m;2#楼25层剪力墙结构,檐口高度75.9m;3#楼15层框剪结构,檐口高度46.2m;4#楼15层框剪结构,檐口高度45.9m;配电间1层框架结构,檐口高度4.5m。
    不含室外工程(即不含大门、围墙、景观、绿化、海绵城市、路灯及管网等)。
    不含基坑支护工程。
    不含户内二次装饰工程。
  
工程特征
土建:
1.土石方:土方开挖、回填及外运。
2.基础:冲孔灌注桩
+抗浮锚杆+筏板。
3.砌体:煤矸石多孔砖、混凝土实心砖。
4.门窗:钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、钢制防火窗、铝合金窗。
5.楼地面:地下室环氧树脂地坪漆、防滑地砖、玻化地砖及水泥砂浆地面,上部防滑地砖、水泥砂浆找平层,楼梯防滑地砖。
6.内墙面:地下室涂料、穿孔吸音复合板及面砖,上部面砖、涂料及水泥砂浆找平。
7.外墙面:外墙涂料。
8.天棚面:地下室防霉涂料、防水石膏板,上部水泥石膏砂浆找平、防水石膏板及白色涂料。
9.屋面:地下室细石混凝土,上部防滑砖。
10.防水及保温:地下室60厚挤塑板、1.5厚渗透结晶水泥基防水涂料、4厚SBS卷材改性防水卷材、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及2厚高聚物改性沥青防水涂料,上部4厚(3厚)SBS改性沥青防水卷材、1.5厚高分子涂膜防水涂料、1.0厚聚合物水泥防水涂料、40厚挤塑聚苯板及20厚无机保温砂浆。
     
安装:
1.电气工程:由变配电室的低压柜开始计算(不含各配电室内高低压设备及计量柜),地上部分不含电表箱,柴油发电机组计入。
2.给水排水工程:从市政水表表后阀门(不含阀门)开始至末端给水点按图计入,除物业管理房洁具计入,商业网点、户内住宅洁具都不计入。
3.热水系统:/
4.中水系统:/
5.燃气管道:/
6.采暖系统:/
7.消防工程:含消火栓水工程(含消防泵房)、自动喷淋工程、火灾报警工程。
8.通风空调:通风按图全部计入。
9.智能化:只计算桥架、空箱、预埋管及接线底盒。
10.抗震支架:计入                                      11.电梯工程:计入
工程造价构成指标工程造价(元)建筑(元)123719135 指标
(元/m2)
2480.52 比例(%)85.67 
安装(元)20695559 指标
(元/m2)
414.94 比例(%)14.33 
项目名称金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价比例(%)其中(%)
人工费材料费施工机具使用费企业
管理费
利润其它
工程造价144414694 2895.46 100.00 25.40 49.44 3.61 3.58 3.07 14.90 
其中分部分项工程费114130571 2288.27 79.03       
措施项目费26690783 535.14 18.48       
其他项目费3593340 72.05 2.49       

分部分项工程造价指标
分部分项名称工程量造价
工程量计量
单位
工程量
指标
金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价
比例(%)
土石方工程65315.39 m31.31 2404658 48.21 1.67 
地基处理工程15070.00 m20.30 4058797 81.38 2.81 
桩基工程2694.00 m0.05 4215739 84.52 2.92 
砌筑工程4699.38 m30.09 2642041 52.97 1.83 
现浇砼及钢筋砼工程29782.47 m30.60 41449197 831.04 28.70 
装配式砼结构工程 m3    
装配式金属结构工程 t    
门窗工程11488.05 m20.23 7040577 141.16 4.88 
屋面及防水工程54121.27 m21.09 4780467 95.85 3.31 
保温隔热防腐工程34414.12 m20.69 1830324 36.70 1.27 
楼地面装饰工程46214.61 m20.93 3810585 76.40 2.64 
墙柱面装饰与幕墙143178.53 m22.87 9237563 185.21 6.40 
天棚工程55240.98 m21.11 2233399 44.78 1.55 
油漆涂料裱糊工程132542.96 m22.66 8305540 166.52 5.75 
其他装饰工程  2994094 60.03 2.07 
       
电气工程  9229534 185.05 6.39 
给排水、燃气工程  2715124 54.44 1.88 
消防工程  4030986 80.82 2.79 
空调通风工程  926027 18.57 0.64 
智能化工程  923753 18.52 0.64 
抗震支架工程  1302167 26.11 0.90 
       
       





措施项目名称金额(元)平米指标(元/m2)占总造价比例(%)
安全文明施工费2963371 59.41 2.05 
其他总价措施费331345 6.64 0.23 
脚手架工程4188795 83.98 2.90 
混凝土模板及支架13054076 261.73 9.04 
垂直运输4296760 86.15 2.98 
超高施工加压水泵费115555 2.32 0.08 
大型机械设备进出场及安拆653302 13.10 0.45 
施工排水、降水239511 4.80 0.17 
二次搬运费 0.00 0.00 
扬尘防治费145592 2.92 0.10 
    
高层施工增加费
(安装)
452946 9.08 0.31 
脚手架搭拆(安装)249530 5.00 0.17 
    
    
    
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号人工、材料
名称规格
单位数量序号人工、材料
名称规格
单位数量
1人工749.67 17排水管m0.222 
2m30.70 18桥架m0.049 
3钢筋kg85.09 19母线槽m0.0002 
4水泥kg74.47 20卫生洁具/
5m30.09 21热水器/
6石子m30.01 22消火栓管m0.056 
7砌块m30.09 23喷淋管m0.183 
8胶合板模板m21.91 24气体灭火管m/
9铝模板m21.68 25消火栓箱0.005 
10门窗m20.23 26感温感烟探测器0.044 
11配电箱0.01 27通风机0.001 
12电缆m0.37 28新风机/
13电线m6.28 29空调末端机/
14电气配管m1.76 30风管m20.057 
15灯具0.225 31空调水管m/
16给水管m0.446 32