教育建筑研发大楼

(文号：发稿时间：2020-07-06 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：教育建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	48186.27
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门翔安区201907期
	本工程为研发大楼工程，总建筑面积48186.27m2,其中地下1层框剪结构，建筑面积4316.12m2；地上11层框剪结构，建筑面积 43870.15m2，檐口高度48.8m。不含基坑支护工程、不含室外工程、电梯工程、变配电工程。不含空调系统、室内喷淋系统、气体灭火系统、通风及防排烟系统及消防报警系统、智能化系统。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：冲孔灌注桩+筏板。 3.砌体：蒸压加气混凝土砌块墙。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、钢制防火窗、铝合金窗。 5.楼地面：地下室金刚砂地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、环氧砂浆、金刚砂地面，楼梯防滑地砖。 6.内墙面：地下室涂料、穿孔吸音复合板及面砖，上部面砖、涂料。 7.外墙面：高级涂料、石材幕墙、陶板墙面、玻璃幕墙。 8.天棚面：地下室防霉涂料、铝板网天棚面层，上部铝合金格栅吊顶天棚、防水石膏板及白色涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部防滑砖和玻璃采光顶屋面。 10.防水及保温：地下室30厚挤塑板、3+3厚SBS改性沥青防水卷材、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及2厚高聚物改性沥青防水涂料，上部50mm厚挤塑聚苯板、3+3厚SBS改性沥青防水卷材、1.5mm厚聚氨脂防水涂膜。					安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给排水按图计算，洁具计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、消防电源监控系统、剩余电流监控系统等，下同）中，除预埋暗管、接线盒、空箱、桥架计算到位外，其余设备安装及穿线均暂不列入本次清单。消火栓系统（含手提式灭火器）按图计算。室内喷淋系统中，除套管（含砖墙、楼板、梁、剪力墙等）和预留孔洞计算到位外，其余工程量均暂不列入本次清单 8.通风空调：空调系统中，除套管（含砖墙、楼板、梁、剪力墙等）和预留孔洞计算到位外，其余工程量均暂不列入本次清单。 9.智能化：弱电、智能化系统中，除预埋暗管、接线盒、空箱、桥架计算到位外，其余设备安装及穿线均暂不列入本次清单。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	100353857		指标 (元/m2)	2082.62		比例（%）	84.98
			安装(元)	17744118		指标 (元/m2)	368.24		比例（%）	15.02
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		118097974	2450.86	100.00	24.06	52.21	2.51	3.70	3.17	14.35
	其中	分部分项工程费	97257223	2018.36	82.35
		措施项目费	19220667	398.88	16.28
		其他项目费	1620084	33.62	1.37
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		42860.38		m3	0.89	1376242		28.56		1.17
	地基处理工程				m2
	桩基工程		3553.50		m	0.07	4681550		97.16		3.96
	砌筑工程		4213.47		m3	0.09	2736524		56.79		2.32
	现浇砼及钢筋砼工程		22033.04		m3	0.46	34675021		719.60		29.36
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程		36.37		t	0.001	461031		9.57		0.39
	门窗工程		6352.91		m2	0.13	4279270		88.81		3.62
	屋面及防水工程		25936.49		m2	0.54	4272798		88.67		3.62
	保温隔热防腐工程		7910.14		m2	0.16	403043		8.36		0.34
	楼地面装饰工程		45776.80		m2	0.95	7959519		165.18		6.74
	墙柱面装饰与幕墙		89385.38		m2	1.85	11197670		232.38		9.48
	天棚工程		48296.18		m2	1.00	4905718		101.81		4.15
	油漆涂料裱糊工程		95726.83		m2	1.99	3088308		64.09		2.62
	其他装饰工程				元		658348		13.66		0.56

	电气工程				元		12617173		261.84		10.68
	给排水、燃气工程				元		1840006		38.19		1.56
	消防工程				元		1263283		26.22		1.07
	空调通风工程				元		427391		8.87		0.36
	智能化工程				元		220095		4.57		0.19
	抗震支架工程				元		194233		4.03		0.16


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		2655139			55.10			2.25
	其他总价措施费		274598			5.70			0.23
	脚手架工程		2995401			62.16			2.54
	混凝土模板及支架		10976721			227.80			9.29
	垂直运输		1613971			33.49			1.37
	超高施工加压水泵费		113624			2.36			0.10
	大型机械设备进出场及安拆		157080			3.26			0.13
	施工排水、降水		102930			2.14			0.09
	二次搬运费
	扬尘防治费

	高层施工增加费 (安装)		166580			3.46			0.14
	脚手架搭拆（安装）		164622			3.42			0.14



每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	589.59		17	排水管		m	0.083
2	砼		m3	0.59		18	桥架		m	0.053
3	钢筋		kg	80.88		19	母线槽		m	/
4	水泥		kg	5.39		20	卫生洁具		套	0.010
5	砂		m3	0.09		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.01		22	消火栓管		m	0.037
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	/
8	胶合板模板		m2	2.66		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.003
10	门窗		m2	0.13		26	感温感烟探测器		个	/
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.000
12	电缆		m	0.72		28	新风机		台	/
13	电线		m	8.82		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	2.23		30	风管		m2	0.003
15	灯具		盏	0.193		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.079		32