某老旧小区楼道改造

栋数

5

地上层数（层）

7

装修类别

/

信息价

厦门202403期

其他

本小区5栋楼，共13梯楼梯间

工程特征

建筑工程

拆除工程

拆除楼道原有地面、踢脚、墙面及天棚等。地面按改造总数的30%数量拆除，踢脚全部拆除，墙面、天棚按改造总数的60%数量拆除

楼地面工程

楼地面：修补20厚1:2.5水泥砂浆抹灰层，按改造总数的30%数量计取
踢脚：耐油面漆三遍，清漆二道，刮腻子两遍，6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平压实赶光，6厚1:3水泥砂浆打底划出纹道

墙面工程

罩面涂料一道，中级外墙涂料一底二涂（A级），内（外）墙腻子两道，并打磨平整，按改造总数的60%数量计取

天棚工程

乳胶漆涂料，2厚纸筋灰罩面，5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，按改造总数的60%数量计取

其他装饰工程

楼梯栏杆除锈刷漆，楼道扶手按总数30%数量拆除更换为不锈钢楼梯栏杆，其余70%为原楼梯栏杆刷漆处理

其他工程

二次搬运改造材料，垃圾

安装工程

拆除工程

拆除楼道原有照明灯具、非可视门口机

电气工程

每层楼道更换2个吸顶灯

消防工程

每层设置1组（2具，含箱体）灭火器MFZ/ABC3，更换消火栓水带DN65,25m

智能化工程

各楼栋大门更换非可视门口机

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

370022.1

指标
(元/m²)

285.03

比例（%）

88.97

安装（元）

45881.85

指标
(元/m²)

35.34

比例（%）

11.03

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

415903.95

320.37

100.00

53.96

22.14

1.64

7.55

5.08

9.63

其中

分部分项工程费

391738.2

301.76

94.19

措施项目费

24094.61

18.56

5.79

其他项目费

71.14

0.05

0.02

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

楼地面工程

289.11

m2

0.22

56134.16

43

13.50

墙面工程

1940.88

m2

1.50

81594.60

63

19.62

天棚工程

1161.63

m2

0.89

83869.69

65

20.17

栏杆工程

141.92

m

0.11

64742.68

50

15.57

栏杆刷漆工程

151.84

m2

0.12

9279.33

7

2.23

拆除工程

元

50685.06

39

12.19

电气工程

元

21437.52

17

5.15

消防工程

元

17303.28

13

4.16

智能化工程

元

6691.88

5

1.61

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

2134.15

1.64

0.51

其他总价措施费

451.46

0.35

0.11

二次搬运

21329.34

16.43

5.13

高层施工增加费(安装)

179.66

0.14

0.04

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

172.88

4

抹灰砂浆

m3

0.01

2

水泥

kg

6.04

5

灯具

盏

0.12

3

砂

m3

0.01