某新建研发生产基地项目

建筑类型：工业建筑

工程概况

工程名称

某新建研发生产基地项目

总建筑面积（㎡）

23872.41

地上层数（层）

多层厂房5层，多层办公楼5层，门卫1层

结构类型

框架结构/框架剪力墙结构

地上建筑面积（㎡）

23368.61

地下层数（层）

1

栋数

多层厂房1栋，多层办公楼1栋，门卫1栋

地下建筑面积（㎡）

503.8

檐口高度（m）

多层厂房21.5m，多层办公楼21.5m

装修类别

地下室：一般装修；上部：地面金刚砂，墙面瓷砖、涂料，天棚吊顶、涂料

户内装修面积（㎡）

/

其他

/

信息价

厦门202506期清单综合价；福建省2024定额材料综合价；福建省2019年第三季度清单机械台班

公区装修面积（㎡）

/

工程特征

建筑工程

土石方工程

土石方开挖、回填及外运

基坑支护工程

C20预拌混凝土喷射混凝土支护

地基与基础工程

基础类型：独立基础C30、满堂基础C30P8 、基础梁C30

砌筑工程

M5.0混合砂浆MU10煤矸石烧结多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

主体混凝土：预拌泵送商品混凝土C30~、预拌泵送抗渗商品混凝土C30P6~C30P8 二次构件混凝土：预拌非泵送商品混凝土C20~C25  钢筋：HRB400直径10mm~25mm，HPB300直径10mm、25mm

防水及防腐保温工程

防水：1.5厚双面自粘高分子防水卷材、3mmSBS改性沥青玻璃布胎防水卷材(铝箔)、三元乙丙橡胶卷材、高分子自粘胶膜卷材、3mm/4mm自粘改性沥青防水卷材（聚酯胎）、聚氨酯防水涂料、JS防水涂料 保温：30厚挤塑聚苯聚乙烯泡沫板，100厚屋面挤塑板，18mm膨胀玻化微珠轻质砂浆、5mm抗裂砂浆(铺一层玻纤网格布)

模板、脚手架工程

模板：采用扣件式钢管支撑胶合板模板  脚手架：砌筑脚手架（里脚手架、砌筑双排脚手架），装饰脚手架（满堂装饰脚手架），电梯井脚手架、外墙脚手架（外墙扣件式钢管脚手架 双排）

屋面工程

细石混凝土屋面

装饰工程

楼地面工程

地面：水泥砂浆楼地面、防滑砖楼地面、花岗岩楼地面、金刚砂楼地面、防静电活动架空地板 踢脚线：水泥砂浆踢脚线、玻化砖踢脚线

外装饰工程

无机涂料墙面、真石漆墙面、铝单板墙面

内墙柱面工程

无机涂料墙面、防霉涂料墙面、玻化砖墙面、穿孔铝板吸声墙面

幕墙工程

/

天棚工程

无机涂料顶棚、防霉涂料顶棚、穿孔石膏板吸声顶棚、铝扣板吊顶

门窗工程

门：钢制防火门、钢制防火隔音门、防火卷帘门、电动伸缩门 窗：钢制固定防火窗、钢制固定防火防爆窗、铝合金百叶窗 铝合金门窗：断热铝合金型材、铝合金型材、5高/低透光单银Low+12氩气+5透明玻璃、5透明玻璃

油漆涂料工程

无机涂料、防霉涂料、真石漆

其他装饰工程

栏杆（楼梯钢管栏杆、护窗栏杆、防护栏杆）、防虫鼠不锈钢挡板、PVC板厕所隔断、20厚大理石洗漱台、室内截水沟

安装工程

电气工程

强电系统、弱电系统、防雷接地系统 配管：套接紧定式镀锌钢导管、焊接钢管、刚性阻燃管 电线：BV、BX、BYJ、BVR、WDZ-BYJ、WDZN-BYJ、WDZBN-BYJ、ZR-RVS  电缆：WDZ-YJY、WDZB-YJY、WDZN-YJY、WDZBN-YJY、RTTZ、耐火防水电缆

给排水工程

集水坑排水系统、给水系统、排水系统、雨水系统 管材：内外壁热浸镀锌钢管、内衬塑复合钢管、PVC-U排水管、UPVC雨水管、PP-R给水管

消防工程

应急照明系统、火灾报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、消火栓系统、喷淋系统 管材：内外壁热镀锌钢管  桥架：弱电消防封闭式热镀锌金属桥架、 电气配管：套接紧定式镀锌钢导管、焊接钢管、金属软管 电线：WDZN-RYS、WDZBN-BYJ、WDZBN-RYS、WDZBN-RYYP  电缆：WDZBN-KYJY

通风空调工程

防排烟系统、通风系统、空调系统、冷凝水系统 通风管道：一体化钢质隔热防排烟风管、碳钢通风管道 风机：低噪音柜式进风机、低噪音柜式通风机、轴流消防排烟风机 空调器：多联式空调(热泵)机组室外机、全热交换器(吊装机组)、精密空调、2匹分体空调 风机盘管：薄型风管天井式 管材：去磷无缝紫铜管、U-PVC空调冷凝水管、不锈钢管

智能化工程

视频监控系统、综合布线系统、计算机网络及wifi覆盖系统、UPS不间断电源、门禁系统、入侵报警系统、五方通话、机房 配管：PVC管、焊接钢管 电线：铜芯聚氯乙烯绝缘电线、铜芯聚氯乙烯绝缘软电线、阻然铜芯聚氯乙烯绝缘绞型连接用软电线、穿多芯软导线 RVV-2*1.0、穿多芯软导线 WDZB-RVV-2*1.0、穿多芯软导线 WDZB-RVV-4*1.0、穿多芯软导线 RVV-3*2.5

电梯工程

客梯（1.6m/s,载重量:1300kg,停站数:5,提升高度:17.1m,无机房）2部 货梯（速度:1.0m/s,载重量:4000kg,停站数:4/5,提升高度:16.7m/17.4m，,有机房）3部

泵房工程

生活泵房、消防泵房 管材：内衬塑复合钢管、内外壁热浸镀锌钢管

室外工程

道路工程

车行混凝土路面2894.94m2、透水砖停车位420.93m2

综合管网

室外强电、室外弱电、生活给水工程、消防给水工程、排水系统、雨水系统、电缆沟工程

安装工程

景观照明工程、绿化给水工程、防静电接地系统、智能化系统

景观绿化工程

景观：围墙、旗台、主入口景墙 绿化：乔木菩提树12株、灌木同安红三角梅21株、色带黄金榕16.4m2、马尼拉草1042.9m2

海绵城市

透水土工布铺设

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

33491331.36

指标
(元/㎡)

1402.93

比例（%）

72.05

安装（元）

9891783.47

指标
(元/㎡)

414.36

比例（%）

21.28

其他（元）

3098569.73

指标
(元/㎡)

129.8

比例（%）

6.67

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/㎡)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

46481684.56

1947.09

100

28.77

48.51

2.71

3.63

3.12

13.26

其中

分部分项工程费

36314272.32

1521.18

78.13

-

-

-

-

-

-

措施项目费

10167412.24

425.91

21.87

-

-

-

-

-

-

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/㎡)     

占总造价比例（%）

土石方工程

m3

12542.65

0.53

380835.28

15.95

0.82

基坑支护工程

m2

1181.02

0.05

231520.5

9.7

0.5

砌筑工程

m3

1827.68

0.08

1552476.75

65.03

3.34

现浇砼及钢筋砼工程

m3

9638.44

0.4

12033043.74

504.06

25.89

门窗工程

m2

2886.12

0.12

1368534.25

57.33

2.94

屋面及防水工程

m2

18803.47

0.79

2072009.56

86.8

4.46

保温隔热防腐工程

m2

7575.89

0.32

441629.92

18.5

0.95

楼地面装饰工程

m2

13551.77

0.57

1474919.37

61.78

3.17

墙柱面装饰工程

m2

25878.62

1.08

1584559.54

66.38

3.41

天棚工程

m2

825.82

0.03

69941.51

2.93

0.15

油漆涂料裱糊工程

m2

34541.25

1.45

2028846.19

84.99

4.36

其他装饰工程

-

-

-

418782.01

17.54

0.9

电气工程

-

-

-

3161721.8

132.44

6.8

给排水、燃气工程

-

-

-

341082.53

14.29

0.73

消防工程

-

-

-

2392714.56

100.23

5.15

空调通风工程

-

-

-

1938429.69

81.2

4.17

智能化工程

-

-

-

543215.31

22.75

1.17

电梯工程

-

-

-

721157.08

30.21

1.55

室外道路工程

-

-

-

974948.1

40.84

2.1

室外综合管网

-

-

-

1356675.53

56.83

2.92

室外安装工程

-

-

-

398891.52

16.71

0.86

景观绿化工程

-

-

-

275187.37

11.53

0.59

海绵城市

-

-

-

15490.93

0.65

0.03

金属构件工程

t

16.626

144093.8

6.04

0.31

泵房工程

-

-

-

393565.48

16.49

0.85

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/㎡）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

1208661.15

50.63

2.6

其他总价措施费

106354.07

4.46

0.23

脚手架工程

1089391.38

45.63

2.34

混凝土模板及支架

6141656.59

257.27

13.21

垂直运输

1212277.4

50.78

2.61

超高施工加压水泵费

33884.48

1.42

0.07

大型机械设备进出场及安拆

160198.01

6.71

0.34

施工排水、降水

65389.92

2.74

0.14

高层施工增加费(安装)

41415.21

1.73

0.09

脚手架搭拆（安装）

105696.12

4.43

0.23

树木支撑架

1605.84

0.07

0

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

560.23

20

灯具

盏

0.067

2

现浇砼

m3

0.532

21

给水管

m

0.046

4

现浇砼结构钢筋

kg

59.582

22

排水管

m

0.061

7

水泥

kg

0.602

23

桥架

m

0.116

8

砂

m3

0.17

24

母线槽

m

0.002

9

石子

m3

0.044

25

卫生洁具

套

0.003

10

砌筑砂浆、砼同比砂浆

m3

0.021

26

消火栓管

m

0.056

11

抹灰砂浆

m3

0.026

27

喷淋管

m

0.398

12

砌体

m3

0.08

29

消火栓箱

套

0.0003

13

胶合板模板

m2

2.384

30

感温感烟探测器

个

0.024

15

门窗

m2

0.121

31

通风机

台

0.001

16

配电箱

台

0.007

33

空调末端机

台

0.001

17

电缆

m

0.835

34

风管

m2

0.121

18

电线

m

3.546

35

空调水管

m

0.043

19

电气配管

m

1.32