某新建产业园厂房

建筑类型：工业建筑

工程概况

工程名称

某新建产业园厂房

总建筑面积（㎡）

119659.9

地上层数（层）

1#2#3#4#7#楼7层，5#6#8#9#10#11#楼4层，12#楼3层，13#S1#S2#S3#1层

结构类型

框架剪力墙结构

地上建筑面积（㎡）

119220.2

地下层数（层）

1

栋数

高层厂房5栋，多层厂房6栋，多层公共建筑1栋，单层公共建筑2栋，设备用房1栋，构造物1栋

地下建筑面积（㎡）

439.7

檐口高度（m）

1#2#3#4#7#37.45m，5#6#8#9#10#11#23.95m，12#12.5m，13#4.65m，S1#3.95m，S2#4.95m

装修类别

毛坯

户内装修面积（㎡）

0

其他

电梯前室、楼梯间等公共部位初装，其余部分毛胚

信息价

厦门202508期清单综合价；福建省2024定额材料综合价；福建省人防工程设备2018年下半年信息价(闽建筑[2019]11号税率调整)；福建省2019年第三季度清单机械台班；厦门202410期清单综合价（不含台班）；福建省2023定额材料综合价

公区装修面积（㎡）

0

工程特征

建筑工程

土石方工程

基础土石方开挖、回填及外运

基坑支护工程

  喷射混凝土（砂浆）支护

地基与基础工程

预制钢筋混凝土管桩、深层水泥搅拌桩、桩承台基础、带形基础

砌筑工程

蒸压加气混凝土砌块、烧结煤矸石多孔砖、水泥实心砖

混凝土及钢筋混凝土工程

商品混凝土(C15~C45)、圆钢筋HPB300(中6~12mm)、螺纹钢筋HRB400(Ф8~25mm)

防水及防腐保温工程

高分子自粘胶膜预铺防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材、聚合物水泥基防水涂料、高分子自粘胶膜卷材、聚合物复合改性沥青防水涂料、聚合物水泥防水涂料

模板、脚手架工程

胶合板模板、外墙扣件式钢管脚手架、砌筑脚手架、满堂装饰脚手架、电梯井脚手架

屋面工程

防滑砖屋面、细石混凝土屋面

装饰工程

楼地面工程

防滑地砖楼地面、细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面、自流坪楼地面、金刚砂楼地面、石材楼地面、防静电活动地板

外装饰工程

真石漆外墙面、块料外墙面

内墙柱面工程

无机涂料墙面、无机防霉涂料墙面、块料墙面、金属装饰板墙面

天棚工程

无机防霉涂料天棚、矿棉板天棚、硅酸钙板吊顶天棚、方形铝扣板吊顶、石膏板吊顶天棚

门窗工程

钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗

油漆涂料工程

无机防霉涂料、外墙弹性涂料

其他装饰工程

栏杆扶手、卫生间洗漱台等

安装工程

电气工程

电气系统，配管为焊接钢管、JDG管、半硬质塑料管

给排水工程

给水系统、污废水系统、雨水系统、冷凝水等系统，生活给水采用钢塑复合管及PPR管，排水管采用承压1.0Mpa涂塑钢管、UPVC排水管，雨水管采用承压的UPVC塑料排水管

消防工程

消火栓系统、喷淋系统、消防电工程(应急照明系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统等)、消防水泵房，泵房管道为内外壁热浸镀锌普通钢管、热浸镀锌无缝钢管

通风空调工程

消防排烟、空调系统，防排烟管道风管板材采用一体化成品板(夹芯彩钢板复合材料风管,外覆彩钢板,内壁为热镀锌钢板(按双面平均镀锌厚度120g/m2)，普通通风采用镀锌钢板风管

智能化工程

智能化工程(智能化专网系统、信息发布系统、视频监控系统、出入口门禁控制系统、五方通话系统，停车场管理系统、UPS电源、电子巡更系统、物联网能耗采集系统、机房工程等)

电梯工程

电梯设备采购及安装，消防、客梯、担架梯、无障碍梯共47部，货梯提升速度:1.0m/s,停靠层数:8,高度提升:32.40m  6部；货梯提升速度:1.0m/s,停靠层数:7,高度提升:32.40m 5部；货梯提升速度:1.0m/s,停靠层数:5,高度提升:18.60m 12部；客梯提升速度:1.5m/s,停靠层数:7,高度提升:32.40m 10部；客梯提升速度:1.5m/s,停靠层数:4,高度提升:18.60m 12部；客梯、无障碍电梯提升速度:1.5m/s,停靠层数:3,高度提升:8.70m 1部 ；提升速度:1.5m/s,停靠层数:3,高度提升:8.70m 1部；

室外工程

道路工程

沥青混凝土路面、花岗岩路面、嵌草砖(格)路面、透水砖路面

综合管网

含给水系统、污水系统、雨水系统，管道安装、土方开挖及检查井，包含室外给水的水表及水表井，给水管采用PE管，雨水污水采用HDPE缠绕增强管，给排水管道基坑采用砂垫层及回填砂。

安装工程

室外电气、室外景观电工程、室外三网、室外消防、电气配管为PE管、焊接钢管、镀锌钢管

景观绿化工程

/

海绵城市

铺设土工合成材料

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

183717487.2

指标
(元/㎡)

1535.33

比例（%）

66.54

安装（元）

54998218.59

指标
(元/㎡)

459.62

比例（%）

19.92

其他（元）

37391074.63

指标
(元/㎡)

312.48

比例（%）

13.54

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/㎡)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

276106780.4

2307.43

100

27.1

50.48

2.16

3.43

2.94

13.89

其中

分部分项工程费

218755836.6

1828.15

79.23

-

-

-

-

-

-

措施项目费

53619790.22

448.1

19.42

-

-

-

-

-

-

其他项目费

3731153.58

31.18

1.35

-

-

-

-

-

-

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/㎡)     

占总造价比例（%）

土石方工程

m3

27231.79

0.23

961746.61

8.04

0.35

基坑支护工程

m2

1712.17

0.01

326250.29

2.73

0.12

桩基工程

m

34421

0.29

9592764.73

80.17

3.47

砌筑工程

m3

16674.89

0.14

10170635.53

85

3.68

现浇砼及钢筋砼工程

m3

43291.868

0.36

54935376.95

459.1

19.9

门窗工程

m2

23887.484

0.2

12851023.34

107.4

4.65

屋面及防水工程

m2

127998.76

1.07

10592608.73

88.52

3.84

保温隔热防腐工程

m2

22262.63

0.19

501169.07

4.19

0.18

楼地面装饰工程

m2

33377.68

0.28

6705385.12

56.04

2.43

墙柱面装饰工程

m2

247424

2.07

15998886.54

133.7

5.79

天棚工程

m2

4441.01

0.04

2102021.44

17.57

0.76

油漆涂料裱糊工程

m2

125815.22

1.05

6548735.89

54.73

2.37

其他装饰工程

-

-

-

1179804.64

9.86

0.43

电气工程

-

-

-

21241316.42

177.51

7.69

给排水、燃气工程

-

-

-

2898686.29

24.22

1.05

消防工程

-

-

-

13833791.46

115.61

5.01

空调通风工程

-

-

-

1707091.72

14.27

0.62

智能化工程

-

-

-

2088052.03

17.45

0.76

抗震支架工程

-

-

-

423650.1

3.54

0.15

电梯工程

-

-

-

11038752.13

92.25

4

室外道路工程

-

-

-

10220005.1

85.41

3.7

室外综合管网

-

-

-

2805556.29

23.45

1.02

室外安装工程

-

-

-

7021935.85

58.68

2.54

海绵城市

-

-

-

383972.74

3.21

0.14

供电工程

-

-

-

9442583.17

78.91

3.42

光伏工程

-

-

-

539619.03

4.51

0.2

三网通信工程

-

-

-

2595729.83

21.69

0.94

燃气工程

-

-

-

48685.59

0.41

0.02

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/㎡）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

5450512.29

45.55

1.97

其他总价措施费

594339.64

4.97

0.22

脚手架工程

8798658.03

73.53

3.19

混凝土模板及支架

31791704.08

265.68

11.51

垂直运输

4349381.43

36.35

1.58

超高施工加压水泵费

253734.3

2.12

0.09

大型机械设备进出场及安拆

1137568.05

9.51

0.41

施工排水、降水

26514.67

0.22

0.01

大型施工机械设备检测费

69567.3

0.58

0.03

高层施工增加费(安装)

217497.66

1.82

0.08

脚手架搭拆（安装）

540249.83

4.51

0.2

智慧工地费用

390062.94

3.26

0.14

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

625.26

19

电气配管

m

1.477

2

现浇砼

m3

0.475

20

灯具

盏

0.055

3

装配式（预制）砼

m3

/

21

给水管

m

0.087

4

现浇砼结构钢筋

kg

51.289

22

排水管

m

0.12

5

预制砼结构钢筋

kg

/

23

桥架

m

0.029

6

装配式金属结构钢材

kg

/

24

母线槽

m

/

7

水泥

kg

14.493

25

卫生洁具

套

0.0004

8

砂

m3

0.127

26

消火栓管

m

0.048

9

石子

m3

0.102

27

喷淋管

m

0.433

10

砌筑砂浆、砼同比砂浆

m3

0.013

28

气体灭火管

m

/

11

抹灰砂浆

m3

0.047

29

消火栓箱

套

0.003

12

砌体

m3

0.141

30

感温感烟探测器

个

0.027

13

胶合板模板

m2

2.676

31

通风机

台

0.0001

14

铝模板

m2

/

32

新风机

台

/

15

门窗

m2

0.2

33

空调末端机

台

/

16

配电箱

台

/

34

风管

m2

0.014

17

电缆

m

1.152

35

空调水管

m

/

18

电线

m

2.319

36

抗震支架

kg

0.001