某社区老人活动中心修缮工程

工程概况

工程名称

某社区老人活动中心修缮工程

改造建筑面积（m2）

383.16

结构类型

框架结构

栋数

2

地上层数（层）

2

装修类别

一般装修

信息价

厦门202509期

其他

/

工程特征

建筑工程

门窗工程

铝合金平开门、铝合金平开窗。

屋面及防水工程

屋面
1.红砖瓦，1:1:4水泥白灰砂浆加水泥重的5%麻刀卧浆，最薄处20。
2.3mm弹性体改性沥青防水卷材(SBS)-I型（2层)；
3.2mm非固化橡胶沥青防水涂料；
2.30厚1:3水泥砂浆，满铺钢丝网，用螺钉固定（防下滑）；
3.36*8压毡条，中距500；
4.铺设木望板，20厚；
5.新木檩条;
外墙防水1
1.5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆
外墙防水2
1.5mm厚JS防水涂膜双组份Ⅱ型

楼地面工程

1.10厚闽南红砖,干水泥擦缝。
2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉；
3.水泥浆一道(内掺建筑胶)；

墙、柱面装饰工程

外墙做法1（红砖）
1.20厚闽南红砖贴面，面砖粘贴面涂5厚胶粘剂,DTG砂浆勾缝。
2.在砖粘贴面上随贴随涂刷界面剂一道,6厚1：2.5水泥砂浆压实抹平，
  12厚1：3水泥砂浆打底，扫毛或拉出纹道；
3.界面剂1道；
外墙做法2（真石漆）
1.6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平，12厚1:3水泥砂浆打底，扫毛或拉出纹道；
2.界面剂1道;
内墙做法（涂料）
1.10厚粉刷石灰膏砂浆分层抹平；
2.3厚外加剂专用砂浆打底刮糙；

天棚工程

1.2.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底；
2.素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)；

油漆工程

外墙：真石漆
内墙：内墙涂料
天棚：内墙涂料

拆除工程

拆除原有窗户、地面装饰、内墙面抹灰、屋面防水层；
建筑垃圾外运。

加固工程

1.墙面抹水泥砂浆 有钢筋(钢丝网) 40mm厚。
2.挂钢丝网；
3.钢筋网片；
4.混凝土墙体钻孔 钻孔直径 63mm以内；

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

482440

指标
(元/m²)

1259.11

比例（%）

100.00

安装（元）

/

指标
(元/m²)

/

比例（%）

/

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

482440

1259.11

100.00

36.01

44.65

0.66

5.43

3.33

9.93

其中

分部分项工程费

469358

1224.96

97.29

措施项目费

13082

34.14

2.71

其他项目费

/

/

/

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

门窗工程

37.23

m

0.10

53338

139

11.06

屋面及防水工程

726.46

m2

1.90

166185

434

34.45

楼地面工程

178.28

m2

0.47

20668

54

4.28

墙面工程

718.83

m2

1.88

95279

249

19.75

天棚工程

201.48

m2

0.53

6266

16

1.30

油漆工程

625.27

m2

1.63

29717

78

6.16

拆除工程

元

19152

50

3.97

加固工程

元

78752

206

16.32

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

4489.28

11.72

0.93

其他总价措施费

367.73

0.96

0.08

脚手架工程

8225.4

21.47

1.70

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

387.16

4

抹灰砂浆

m3

0.13

2

水泥

kg

74.70

5

闽南红砖

㎡

0.95

3

砂

m3

0.15

6

闽南红瓦

块

64.10